Тұрғын үй немесе коммерциялық жылжымайтын мүлік кепілдігіне берілетін несие

Бұл бағдарлама коммерциялық жылжымайтын мүлікті кепілге беру арқылы қаржылық қолдау көрсетеді. Несие мерзімі ішінде сіз оны басқара аласыз!

Микронесие берудің шарттары

Несиені бір айдан кейін айыппұлсыз мерзімінен бұрын өтеу қарастырылған.

Несие бойынша Кепілдеме

Кепіл ретінде тек Шымкент қаласының ішінде орналасқан тұрғын және коммерциялық жылжымайтын мүлік, сондай-ақ МҚҰ Басқармасының қарауы бойынша қабылданады.

Қаланың мынадай аудандарында орналасқан жер учаскелері қарасытырлмайды:

Сәуле шағын ауданы, Қазбақалейторг ауданы, шағын аудан. Азат. Чапаевка ауданы, Құрсай ауданы, Зеленая Балқа ауданы, Қайнар-бұлақ саяжайы, Боз-арық т.б.Ескерту: Заңдастыру комиссиясының шешімімен алынған жер учаскелері кепілге қабылданбайды.

Несие алу үшін қажетті негізгі құжаттар тізімі

Жеке тұлғаларға

1. Қарыз алушының жеке куәлігі (жұбайы немесе жұбайы, кепіл беруші, қажет болған жағдайда тең қарыз алушы).
2. Отбасылық жағдайын растайтын құжаттар (неке туралы немесе некені бұзу туралы куәлік, қайтыс болу туралы куәлік)
3. Кепіл затына меншік құқығын растайтын құжаттар (сатып алу-сату шарты, жекешелендіру, сыйға тарту және әкімнің шешімдері және т.б.)
4. Жаңартылған жер учаскесіне меншік құқығы туралы мемлекеттік акт (ақпарат парағы – мемлекеттік актіге қосымша).
5. Ситуациялық жоспар (жер комитеті).
6. Техникалық паспорт
7. мекен жай тіркелімі
8. Жер учаскесіне ауыртпалықтың жоқтығы туралы анықтама.

Мақұлдаудан кейін қол жетімді:

• Кепiлге және соттан тыс сатуға жұбайының (зайыбының) келiсiмi немесе кепiл затын сатып алу кезiнде некенің жоқтығы туралы арыз.

Заңды тұлғаларға

1. Серіктестіктің құрылтай құжаттары: мемлекеттік тіркеу туралы куәлік, жарғы, құрылтай шарты, БСН
2. Кәсіпорын құрылтайшыларының, бірінші Басшысының, бухгалтерінің жеке куәліктері
3. Құрылтайшылардың, бірінші басшының тұрғылықты жерінен анықтамалар
4. Қол қою үлгілері (нотариалды куәландырылған)
5. Микрокредит алуға өтініш беру туралы жалпы жиналыстың шешімі немесе хаттамасы.
6. Жылжымайтын мүлікті кепілге қою және жылжымайтын мүлікті соттан тыс сату туралы жалпы жиналыстың шешімі немесе хаттамасы.
7. Кепіл шартын тіркеуге өкілеттік беру туралы жалпы жиналыстың шешімі немесе хаттамасы.
8. Қызмет көрсетуші банктерден берешегінің жоқтығы туралы анықтама (түпнұсқа)
9. Салық комитетінен бюджетке берешегінің болуы/болмауы туралы анықтамасы
10. Ситуациялық жоспар.
11. Лицензия (егер қызмет лицензияланған болса)
12. Соңғы 6 айдағы қаржылық есептілік (Бухгалтерлік баланс, пайда мен шығын туралы есеп, Транскрипттер, Негізгі құралдар тізімі, қаражат ағыны).
13. Кепіл затына меншік құқығын растайтын құжаттар
14. Жылжымайтын мүлікке ауыртпалықтың болуы/болмауы туралы анықтама

Жеке кәсіпкерлер үшін

1. Қарыз алушының жеке куәлігі (жұбайы немесе жұбайы, кепіл беруші, қажет болған жағдайда тең қарыз алушы).
2. Жеке кәсіпкердің куәлігі.
3. Неке жағдайын растайтын құжаттар (неке туралы немесе некені бұзу туралы куәлік, қайтыс болу туралы куәлік және т.б.).
4. Кепіл затына меншік құқығын растайтын құжаттар (сатып алу-сату шарты, жекешелендіру, сыйға тарту және әкімнің шешімдері және т.б.).
5. Жаңартылған жер учаскесіне меншік құқығы туралы мемлекеттік акт (ақпарат парағы-мемлекеттік актісіне қосымша).
6. Ситуациялық жоспар (жер комитеті).
7. Жылжымайтын мүлікке ауыртпалықтың жоқтығы туралы анықтама
8. Қызмет көрсетуші банктерден берешегінің жоқтығы туралы анықтама (түпнұсқа)
9. Салық комитетінен бюджетке берешегінің болуы/болмауы туралы анықтамасы
10. Лицензия (егер қызмет лицензияланған болса)
11. Соңғы 6 айдағы қаржылық есептілік (Бухгалтерлік баланс, пайда мен шығын туралы есеп, Транскрипттер, Негізгі құралдар тізімі, қаражат ағыны).

МҚҰ басшылығы оң шешім қабылдағаннан кейін:

Кепiлге және соттан тыс сатуға жұбайының (зайыбының) келiсiмi немесе кепiл затын сатып алу кезiнде некенің жоқтығы туралы арыз.

Өтінішті қарау үшін сізбен бірге барлық құжаттардың түпнұсқалары болуы керек.

Қосымша мәліметтер

Несие алу тәртібі

1. Кеңес алу
2. Жылжымайтын мүлікті тексеру, өтініш
3. Тиісті бағалау компаниясында бағалау
4. МҚҰ Басшысының Бұйрығы
5. Несие және Кепілшартын жасау
6. Нотариалды куәландырылған сенімхат
7. Шарттарды ХҚО-да тіркеу
8. МҚҰ кепілдікке қойылғаны туралы анықтама алу
9. Несие беру

Несиені игеру мерзімі: Шарттарды тіркегеннен кейін несиені беру мерзімі: 2 күн!